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拆除工程是房屋修缮工程的一部分，包括单项拆除和综合拆除。其工程预算审核应以实测工程量和房屋修订额为依据。主要掌握如下两点：（1）对于单项拆除：单项拆除是为了进行局部维修或改建而进行的，如拆除一扇门，工程量计算比较简单，定额中又有比较详细的文字说明。所以审核这类工程预算一般比较简单。但应在拆除前确定拆除范围，测量工程量，并做好记录，经过签证，以免拆除后无法计算工程量或扩大拆除范围。这些准备工作是审核单项拆除工程的关键。（2）对于综合拆除：综合拆除是为了翻修或腾出地皮而把某个或某栋建筑物整体全部拆除的工程，宝安区旧厂房拆除收费。其工程量的计算一般以房屋或构筑物的不同类型和结构，按原建筑面积，作为拆除工程量的计算依据，宝安区旧厂房拆除收费，套用房屋修订额，计算预算价格。审核重点是确定被拆除房屋或建筑物的结构。拆除工程施工前，宝安区旧厂房拆除收费，应编制施工组织设计、安全专项施工方案和生产安全事故应急预案。宝安区旧厂房拆除收费

建筑拆除工程主要分为哪几类？拆除工程一般可分为三类:人工拆除、机械拆除和爆破拆除。1.人工拆除。采用人工拆除的建筑一般为砖木结构房屋,其高度不超过6m(2层),面积不大于1000㎡。2.机械拆除。采用机械拆除的建筑-般为砖混结构房屋,其高度不超过20m(6层),面积不大于5000㎡。3.爆破拆除。采用爆破拆除的建筑-般为混凝土结构房屋，其高度超过20m(6层),面积大于5000㎡。烟囱拆除工程的特点有：1、工作流通性大；2、工作员工素质规定低；3、潜在性风险大：1）无原工程图纸，制订拆除方案艰难，易造成分辨不正确；2）因为加建改造，更改了原承载系统的承受力情况，在拆卸中通常因拆卸了某一预制构件导致原房屋建筑和建筑物的结构力学均衡管理体系受到损坏而导致一部分预制构件造成坍塌导致伤亡。4.对周边环境的环境污染；5.室外工作。龙华区道路拆除队拆除工程施工的一般要求：主体结构拆除宜先拆除非承重结构及附属设施，再拆除承重结构。

拆除工程现场准备注意事项。1、首先清理施工场地，保证运输道路的畅通。2、施工之前，先清理要拆除部分的范围内的物资、设备；把电线、设备、水管等各类管线切断或者迁移；检查周围危旧房屋的构件，必要时临时加固；向周围的**出安全告示，在拆除危险区周围设立禁区围栏、警戒标志等，派专人监护，禁止非拆除人员进入施工的现场。3、对于生产、使用、储存化学危险品的建筑物的拆除，要经过消防、平安部门参与审核，制定保证安全的预案，经过批准后实施。4、搭设临时防护设施，避免拆除时的砂、石、灰尘飞扬影响生产的正常进行。5、在拆除危险区设置警戒区标志。6、接引好施工用临时电源、水源，现场照明不能使用被拆建筑物内的配电设施，应另外敷设。保证施工时水电畅通。

拆除工程施工注意事项：1、拆除建筑物的时候，楼板上禁止多人聚集，严禁超荷载堆放材料，以免发生危险。2、采用爆破方法拆毁建筑物的时候，必须制定爆破安全施工方案，经当地公安部门批准，作业人员须持爆破特种作业证上岗。3、装饰工程需要拆除或砌筑墙体时，必须经原设计单位验算和批准后，并采取有效的安全技术措施，确保住户和作业人员的安全。4、禁止采用挖墙洞、掏掘或推倒的野蛮拆除方式。5、在拆除施工时，应向拆除部位洒水降尘，做好文明施工。6、有贫血、恐高症等疾病的人严禁高处作业。7、拟拆建筑物围护要牢固可靠，封闭要严密，不能有孔洞，防止砖、石等飞溅到地面伤人。拆除工程的安全技术管理：在恶劣的气候条件下，严禁进行拆除作业。

拆除工程施工注意事项：一、进入施工现场必须遵守安全操作规程和安全生产纪律，特种作业人员必须持证上岗。二、拆除工程在施工前要组织技术人员和工人学习施工组织设计（方案）和安全操作规程，在施工中必须严格执行。三、作业前，必须将要拆除的建筑物的电线、上下水管道、煤气管道、电话线等先切断或迁移。四、工人从事拆除工作的时候，必须戴安全帽、防护眼镜、穿工作鞋，站在脚手架或其他稳固的结构部位上操作。五、拆除施工严禁立体交叉作业，应按自上而下顺序进行，按板、非承重墙、梁、承重墙、柱顺序进行，禁止数层楼同时拆除。当拆除某一部分的时候，应防止其他部分发生坍塌。拆除工程施工前，应对影响施工的管线、设施和树木等进行迁移工作。宝安区旧厂房拆除收费

房屋拆除设备改造拆除主要是拆除电梯。宝安区旧厂房拆除收费

拆除工程技术准备注意事项1、首先熟悉被拆建筑物的设计图纸，弄清建筑物的结构情况、建筑情况、水电及设备管道情况。工地负责人要根据施工组织设计和安全技术规程向参加拆除的工作人员进行详细的交底。2、对施工员进行安全技术交底，加强安全意识。对工人做好安全，组织工人学习安全操作规程。3、踏看施工现场，熟悉周围环境、场地、道路、水电设备管路情况及建筑物情况等。拆除工程施工组织注意事项：1、在甲方的支持下，做好**工作，争取周边业主的，赢得**的支持，派专人做好周边警戒工作。2、按施工组织设计的程序安排，首先清拆原有管线，采取人工进行拆除，划分区域，分块、逐段、逐根进行拆除。3、拆除混凝土构件时，采用人工拆除。严格控制飞石、响声、冲击波。采用湿水除尘，减少声响及冲击波，确保不扰民。4、拆除外墙、隔墙时，采用人工拆除，专人进行监测，发现情况及时联系研究，以确保施工安全。5、墙体拆除后，组织工人回收构件中有价值的可利用废品。6、不可利用废物，用汽车外运到指定地点。宝安区旧厂房拆除收费

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