供应,上海空调设备运行承包,工程部机房托管,机房运行维保,昌馨供

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开机前的准备
   开机前是指机组在较长时间停机（主要指冬季）并按要求做了停机保养工作后。又是重新开机之前。开机要注意以下几点。
2.1上一年维修保养项目是否完成；
2.2检查本年度维修项目是否完成；
2.3耐压试验、低压失电保护装置试验是否完成。
离心式冷水机组辅助设备的运行管理
（一）风机的运行管理
    风机是中央空调风系统中**为关键的流体输送机械；风机运行平稳与否。直接影响中央空调的整体性能。
1、运行检查与维护
    运行检查内容主要有；电机温升情况；轴承温升情况（不能超过60℃）；轴承润滑情况；噪音情况；振动情况；转速情况；软接头完好情况。
2、风机停机检查
   风机停机可分为正常停机或季节性停机，维护保养应做好以下几个方向的工作。 
2.1传动带松紧度检查（一个月检查一次）；
2.2 各连接螺栓螺母紧固情况检查； 
2.3减震装置受力情况检查；
2.4轴承润滑情况检查。
3.风机的检修
3.1风机的传动带磨损过快的检修；
3.2轴承磨损过快的检修；
3.3键槽操作的修复；
3.4轴流风机叶片碰壳的检修；
3.5做好风机检修保养记录。
（二）水泵的运行管理
1、水泵的启动
1.1水泵轴承的润滑油要充足，润滑情况良好；
1.2检查水泵及电机的地脚螺栓是否完好；
1.3将水泵注满水，从手动放气阀放出空气；
1.4检查各部件是否正常；
1.5检查电压是否正常；
1.6启动水泵，检查旋转方向是否正确，转动是否灵活。
水泵运行检查
2.1不能有过高的温升，无异味产生；  
2.2轴承温度不得超过周围环境温度35~40℃；轴承的极限温度不得超过70℃；
2.3轴封处、管接头处不能有漏水现象；
2.4无异常噪音和振动
                            
2.5地脚螺栓和其他连接螺栓无松动；
2.6减震装置受力应均匀；
2.7电流在正常范围内；
2.8压力表指示正常且稳定，无剧烈抖动；
2.9做好水泵运行记录。
3、水泵维护保养
3.1水泵填料漏水维修；
3.2水泵磨损维修；
3.3叶轮与密封环的检修；
3.4轴承的检修维修；
3.5做好水泵维护保养记录。
（三）冷却塔的运行管理
1、冷却塔使用前的检查工作。
1.1检查所有连接螺栓的螺母是否有松动，特别是风机系统；
1.2开启水泵排水阀门，清扫下塔体积水盘内的泥尘、污物等杂物；
1.3检查布水器是否正常；
1.**机叶片是否转动灵活；
1.5开启手动补水阀和自动补水阀，给冷却塔注水；
1.6检查集水盘是否漏水；
1.7启动时，应点动风机，检查风机旋转方向；
1.8检查电机是否正常。
2、冷却塔的运行
2.1检查水泵阀门是否开启；
2.2间歇开动水泵，使循环管道内空气完全排出，然后启动风机；
2.3操作时，应先启动风机再开水泵；停机时，必须先停水泵，再停风机；
2.**机正常运转后，电流应在正常范围内；
2.5调校水流量至水塔运行之水量；
2.6做好冷却塔运行记录。
3、维护保养
3.1冷却塔喷淋头（喷嘴）的检修保养；
3.2冷却塔风机叶轮、叶片的检修保养；
3.3冷却塔填料的清洗保养；
3.4做好冷却塔维修保养记录。
八、离心式冷水机组故障处理的基本程序
    中央空调制冷机组在中央空调系统运行时担负着提供冷量的重任，作为运行管理人员，除了要正确操作、认真维护保养外，能及时发现和排除常见的一些问题和故障，对保证中央空调系统不中断正常运行，减小因故障造成的损失负有重要责任。
离心式冷水机组故障处理的基本程序如下图
    对冷水机组故障的处理必须严格遵循科学的程序办事，切记在情况不清、故障不明、心中无数时就盲目行动，随意拆卸。这样做的后果往往会使已有的故障扩大化，或引起新的故障，甚至对冷水机组造成严重损害。
上海昌馨工程服务有限公司是一家多元化的工程服务公司，是专业从事中央空调、机电设备、制冷设备安装、维修、拆除、保养、冷却塔安装维修保养、自控设备安装，通风系统、不锈钢装潢工程、中央空调水处理科技服务及风清洗等项目的综合型服务企业。中央空调主要合作品牌为大金、开利、特灵、约克、顿汉布什、麦克维尔、东芝、三菱、日立、格力、美的等。依据行业**技术的服务经验，诚信经营，统一优化管理模式，打造行业服务品牌，力求打造******服务公司，让用户***满意。经过行业客户服务的实践模式及经验积累，我们总结出一整套行之有效的维修、安装、保养的技术经验和团队管理经验，结合行业****和经验丰富的现场服务各项目工程师、电气高级工程师以及技术靠谱的施工人员和维修人员，使我们对客户的服务追求至善至美，精益求精，针对客户项目情况满足不同客户的需求，深受广大新老客户的好评信任和代表性赞誉。同时公司通过提高自身管理素质，优化服务理念，追求完美服务，不断超越客户日益增长的服务需求，保持公司多渠道发展，提出比较好解决方案；从而进一步提高了客户比较大信任度，公司一直致力于服务企业大楼、市政大楼、CBD写字楼、商场、宾馆、酒店，学校、工厂及别墅住宅等相关中央空调设备的维护保养，积极倡导维修服务质量和维修效率。为顾客缩短维修占用时间，同时注重售后服务管理的信息化、建立有信息的维修记录管理档案，只要您能提供曾经维修的部分真实信息，我们都能在管理档案中查到您的详细资料并提供维保售后。维保售后服务作为公司与客户互动沟通的桥梁，我们一直致力于客户咨询、客户报修、投诉受理及解决和服务监督，打造公司的***服务遵旨-“真诚、知心、保险，满意，‘0’距离服务！” 
公司主要业务范围包括：
★中央空调、换热设备清洗除垢
★空调末端设备 维修安装
★冷却塔 维修保养安装
★水处理、风管清洗等
★工业机电设备、管网防腐处理       
★制冷设备安装、维护保养、委托管理、运行       
★物业保洁管理服务
★机电设备安装、维保、委托管理、运行      
★不锈钢及门窗装潢工程服务
★机电设备配件、水处理药剂耗材销售
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